江淮客車老廠區(qū)轉(zhuǎn)讓 安凱收益4.46億

 

記者近日從合肥市相關部門獲悉，安凱客車（000868）控股子公司江淮客車位于合肥市包河區(qū)青年路的老廠區(qū)地塊清理工作前期已經(jīng)完成，基本符合掛牌轉(zhuǎn)讓條件，該地塊目前市場價值初步估算約12.19億元。由于安凱客車持有江淮客車60.81%的股權，按照合肥市政府的相關承諾，該地塊的掛牌轉(zhuǎn)讓將給公司帶來約4.46億元收益。

 

根據(jù)此前公告，江淮客車2009年與合肥市土地儲備中心簽署合同，將其名下面積為174.2畝的老廠區(qū)土地使用權出售給合肥市土地儲備中心。合肥市政府同意將該地塊由工業(yè)用地調(diào)整為商業(yè)用地，并同意在調(diào)整土地性質(zhì)并出讓后將出讓金的70%用于江淮客車2萬輛客車新基地一、二期工業(yè)建設。此外，合肥市政府承諾，如果未來拍賣價格的70%超過1.2億元（先期江淮客車已獲1.2億元土地收購補償款），土地儲備中心將差額補償給江淮客車。

 

按照江淮客車老車區(qū)地塊掛牌價700萬元/畝的價格初步估算，該地塊價值約12.19億元。除先期已獲得的1.2億元外，江淮客車仍可至少獲得7.33億元土地出讓金。由于持有江淮客車60.81%的股權，此次出讓將給安凱客車帶來超過4.46億元的收益。

 

據(jù)了解，江淮客車公司老廠區(qū)已于2011年4月份搬遷完畢，位于包河工業(yè)區(qū)的新基地建設項目于2009年4月開工，一期現(xiàn)已建成投產(chǎn)。